In cosa consiste?

Il bonus facciate è l’agevolazione dedicata all'abbellimento delle nostre città che prevede una detrazione al 65%, senza limiti di spesa o di detrazione.

In particolare modo, l'agevolazione di questo bonus si può ottenere per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali. 

Elenchiamo a titolo esemplificativo alcuni degli interventi ammissibili: 

• il consolidamento, il ripristino, il miglioramento delle caratteristiche termiche anche in assenza dell’impianto di riscaldamento e il rinnovo degli elementi costitutivi;
• il consolidamento, il ripristino, compresa la sola pulitura e tinteggiatura della superficie, o il rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi, ornamenti e dei fregi;
• i lavori riconducibili al decoro urbano quali quelli riferiti alle grondaie, ai pluviali, ai parapetti, ai cornicioni e alla sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata.

A chi può interessare?

L’agevolazione, come espresso sul sito dell’agenzia dell’entrate, è rivolta ai contribuenti soggetti all’Irpef, residenti o meno nel territorio dello Stato, che sostengono le spese di ristrutturazione. In particolare elenchiamo: 

• i proprietari degli immobili oggetto dell’intervento; 
• i titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili; 
• gli inquilini; 

Oltre ai soggetti sopraelencati hanno diritto alla detrazione, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture, i seguenti soggetti: 

• il familiare convivente con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado); 
• il convivente more uxorio.

Come richiedere la detrazione ?

Solitamente, per richiedere e ottenere la detrazione del 50% è necessario rivolgersi ad un consulente finanziario al CAF, procedura è complessa e molto lunga che prevede:

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• la comunicazione preventiva la data di inizio dei lavori all’azienda sanitaria locale territorialmente competente, mediante raccomandata; 
• la conservazione documenti quali copie del bonifico, ricevute amministrative, copia della domanda di accatastamento, dichiarazione del consenso lavori e molto altri. 
  
  

Altre soluzioni per accedere all'agevolazione è lo sconto in fattura, spesso difficile da ottenere o la cessione del credito a terzi.

Grazie al nostro network di aziende e al rapporto di fiducia con gli istituti di credito, noi di Crediproject, offriamo qualità nella progettazione, trasparenza nell'esecuzione dei lavori e, soprattutto, garantiamo ai nostri clienti l'ottenimento della cessione del credito senza alcun pensiero. 

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