In cosa consiste ?

Il bonus ristrutturazione conferisce la possibilità di richiedere una detrazione fiscale pari al 50% per le spese inerenti alla riqualificazione edilizia. 

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In particolare modo, questa agevolazione si può ottenere per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia di unità abitative o parti comuni di condomini. 

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Elenchiamo a titolo esemplificativo alcuni degli interventi ammissibili: 

• Acquisto e messa in opera d'infissi esterni, serramenti e schermature solari
• Installazione di ascensori e scale di sicurezza
• Realizzazione e miglioramento dei servizi igienici
• Rifacimento di scale e rampe
• Interventi finalizzati al risparmio energetico
• Recinzione dell'area privata
• Costruzione di scale interne
• Installazione di un impianto fotovoltaico con e senza accumulo
• Interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado • adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti • apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali.
  
  

A chi può interessare?

L’agevolazione, come espresso sul sito dell’agenzia dell’entrate, è rivolta ai contribuenti soggetti all’Irpef, residenti o meno nel territorio dello Stato, che sostengono le spese di ristrutturazione. In particolare elenchiamo: 

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• i proprietari degli immobili oggetto dell’intervento; 
• i titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili; 
• gli inquilini; 

Oltre ai soggetti sopraelencati hanno diritto alla detrazione, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture, i seguenti soggetti: 

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• il familiare convivente con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado); 
• il convivente more uxorio.

Come richiedere la detrazione ?

Solitamente, per richiedere e ottenere la detrazione del 50% è necessario rivolgersi ad un consulente finanziario al CAF, procedura è complessa e molto lunga che prevede:

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• la comunicazione preventiva la data di inizio dei lavori all’azienda sanitaria locale territorialmente competente, mediante raccomandata; 
• la conservazione di documenti quali copie del bonifico, ricevute amministrative, copia della domanda di accatastamento, dichiarazione del consenso lavori e molto altri. 

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Altre soluzioni per accedere all'agevolazione è lo sconto in fattura, spesso difficile da ottenere o la cessione del credito a terzi.

Grazie al nostro network di aziende e al rapporto di fiducia con gli istituti di credito, noi di Crediproject, offriamo qualità nella progettazione, trasparenza nell'esecuzione dei lavori e, soprattutto, garantiamo ai nostri clienti l'ottenimento della cessione del credito senza alcun pensiero.

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